南投買房南投買地  南投買屋 / 南投買房 - 南投買房南投市全聯旁齊家天下3房電梯華廈

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~589 萬~~538 萬
參考單價：13.13 萬/坪
地址：南投縣南投市彰南路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：40.96 坪 (不含車位面積)
主建物面積：31.11 坪
附屬建物面積：2.73 坪
共同使用：7.12 坪
土地面積：3.99 坪
樓別/樓高： 7樓 / 10樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

評估結論：值得考慮，但需審慎評估屋況與財務規劃。

此物件對於預算有限且重視生活機能的購屋者來說，是一項性價比相當高的選擇。主要理由在於其價格在當地屬於親民水準，同時擁有三房兩廳的實用格局，加上鄰近全聯與學校，非常適合自住或作為長期的租賃投資標的。

然而，建議您在簽約前必須重點考察兩點：第一，確認建築結構與水管線路的現況，避免購入後產生高額的維修費用；第二，務必與銀行確認基於 32 年屋齡的貸款條件，以確保購屋後的財務負擔在可接受範圍內。若能接受老屋屬性，此處確實是置產的良好起步點。

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繆昕哲(仲介，收取服務費)

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